Проекты для инвестирования

Приватизация объектов недвижимости ОКН «Флигель городской усадьбы» кон.XIX – нач.XX вв., расположенного по адресу: г. Калуга, ул. Монастырская, д. 4, стр. 1
Строительство
4 980 640 Р
Объем инвестиций
Строительство
Цель инвестиционного проекта: Приспособление объекта культурного наследия для
современного использования.
 
Форма реализации инвестиционного проекта: Приобретение объекта недвижимого имущества, реконструкция, в том числе с элементами
реставрации, техническое перевооружение объекта капитального строительства.
 
Механизм приобретения: Объекты выставляются на торги на сайте http://torgi.gov.ru и на электронной торговой
площадке по адресу http://utp.sberbank-ast.ru.
Подробную информацию об объекте и порядке его продажи можно получить у специалистов отдела корпоративного управления и приватизации муниципального
имущества управления экономики и имущественных отношений города Калуги: г. Калуга, ул. Воробьевская, д. 5, каб. 213, тел. 8 (4842) 71-49-53, e-mail: avdeeva_io@kaluga-gov.ru.
 
Для участия в торгах необходимо:
Шаг 1 Получить электронную цифровую подпись для участия в торгах.
Шаг 2 Пройти аккредитацию на электронной торговой площадке по адресу http://utp.sberbank-ast.ru.
Шаг 3 Внести сумму задатка, указанную в аукционной документации.
Шаг 4 Заполнить электронную форму заявки на участие в аукционе. Заявка заполняется в
электронном виде, форма заявки размещена в открытом доступе на электронной торговой
площадке. К заявке необходимо приложить в электронном виде документы, указанные в
аукционной документации.
Шаг 5 Получить уведомление о приеме заявки. Заявки рассматриваются конкурсной
комиссией в срок не более 10 дней, в случае соответствия заявки установленным
требованиям, заявитель допускается к участию в аукционе.
Шаг 6 Принять участие в аукционе в день и время, указанные в информационной карте
аукциона.
 
Описание объекта:
«Флигель городской усадьбы» вместе с соседним «Главным домом городской усадьбы» входит в состав исторической застройки ул. Монастырской, неплотной из-за довольно активного здесь склона и прилегающей исторической территории Казанского монастыря. В этих условиях историко-градостроительное значение зданий и образованного ими усадебного ансамбля особенно велико. Облик флигеля, строившегося в два этапа, в конце XIX века и затем в начале XX века, весьма характерен для времени его строительства позднеклассицистическими формами. Историко-архитектурное значение флигеля определяется также редкостью: в Калуге при большом количестве домов флигелей при них, тем более расположенных на красной линии, осталось совсем немного. История усадебного ансамбля сложна, она определялась целым рядом владельцев, среди которых
трудно выделить тех, кто внес основной вклад в формированиеансамбля. Поэтому называть ансамбль соответственно чьей-либо фамилии нецелесообразно.
Старинный особняк на тихой улице в самом центре Калуги. Состоит из трех помещений расположенных на первом этаже здания:
- помещение 1 (кадастровый номер 40:26:000344:238) площадью 33,7 кв.м
- помещение 2 (кадастровый номер 40:26:000393:544) площадью 30,9 кв.м
- помещение 3 (кадастровый номер 40:26:000344:236) площадью 39 кв.м
Материал наружных стен – кирпич.
Фундамент – бутовый ленточный.
Крыша – шиферная по обрешетке и деревянным стропилам.
В шаговой доступности школы, административные здания, в том числе, областная и
городская администрации, кафе и столовые, городской парк, остановки общественного
транспорта, рядом живописный Казанский монастырь, река Ока. Здание является объектом
культурного наследия муниципального значения.

Требования к инвестору: Вложение средств. Требуемый объем инвестиций — 4 980 640 млн руб.
Строительство
Возрождение традиционных народных промыслов и ремесел «Русское подворье»
Рекреация, туризм
30 500 000 Р
Объем инвестиций
Рекреация, туризм

Цель:
Сохранение, развитие и популяризация наследия русских ремесел и промыслов через организацию постоянно действующей интерактивной ремесленной экспозиции.

 

Информация о проекте:

  • «Русское подворье» — красочная интерактивная модель реального мира
  • 9 различных тематических зон: дом мастеров, трапезная, спортивная, детская, рекреационная; основная экспозиция, сцена, ярмарка и магазины.

В «Русском подворье» будут представлены быт, ремесла, традиции, архитектура, национальная кухня России. Каждому ремеслу будет отведен своеобразный «заповедник» — «Дом мастера». Основные виды ремесел: гончарное дело, обработка дерева, берестоплетение, бондарное дело, ковка, чеканка, шитье, прядение, вышивка, русская кухня, изготовление мыла и изделий из камней, аптекарство, создание русских изб. Возможны дополнительные направления.

«Русское подворье» даст возможность широким слоям населения — от жителей области до гостей из других регионов и стран — увидеть богатство и разнообразие традиционных ремесел и промыслов, освоить ремесленные техники на практике.

Результат проекта: организация постоянно действующей интерактивной ремесленной экспозиции; регулярная работа площадок ремесленных мастеров; привлечение туристического потока.

Также в рамках проекта предусмотрено проведение тематических мастер-классов, концертов, фестивалей, организация квестов и др.


Требования к инвестору: Вложение средств.
Рекреация, туризм
Создание плантаций павловнии
Сельское хозяйство
140 000 000 Р
Объем инвестиций
Сельское хозяйство

Суть проекта: Создание участка плантации быстрорастущего леса на базе павловнии в д. Рыжково Калужской области.

На предлагаемом участке за 6 лет дерево может набрать до 0,5 м3. При использовании удобрений рост может ускориться.

Себестоимость одного выращенного дерева ≤ 1000 руб. Стоимость продукции из павловнии ~30 000 руб.

 

Конкурентные преимущества павлонии:

  • Древесина обладает антибактериальными свойствами за счет присутствия в ней тинина.
  • Плотность ниже плотности сосны и составляет 320 кг/м3.
  • Не подвержена гниению, имеет приятные оттенки и выраженную текстуру.
  • Относится к ценным породам и используется для отделочных наружных и внутренних работ.
  • Спиливание ствола не убьет эту культуру. В дальнейшем дерево может расти из пенька, если сохранилась корневая система.

 

Площадь участка: 100 га. На 1 га можно высадить 680-760 деревьев.

Калужская область, Боровский район, д. Рыжково.


Требования к инвестору: Вложение средств. Требуемый объем инвестиций — 140 млн руб. с учетом участия в проекте на 50%. Потребуются пилорама, строгальный станок сушильная камера, четырехсторонний станок для производства вагонки.
Сельское хозяйство
Месторождение формовочных песков
Промышленность
1 500 000 000 Р
Объем инвестиций
Промышленность

Цель: Начать добычу формовочных песков на имеющемся месторождении.


Информация о месторождении:

  • Объем разведанных запасов 13,13 млн тонн.
  • Земля в собственности, есть лицензия на добычу.
  • Разведка проводилась на глубину 20 метров.
  • Есть запасы валунника ориентировочно 5 млн м3, известковые останцы — около 1 млн м3.
  • Вскрышные породы состоят из 0.2 м — плодородный слой, 2 м — суглинки с гравием. Далее идет необводненный слой ПГС — 2 м, далее обводненный слой ПГС — 2 м, далее — формовочные пески. На уровне 8-12 м — слой валунника и до 20 м располагаются формовочные пески.
  • Доразведка до 35 м и разработка месторождения требует дополнительных финансовых расходов.

Производство формовочного песка дает возможность производить сухие смеси прямо на предприятии, что даст дополнительную добавленную стоимость для основного продукта производства.


Участок: Горный отвод 59 га, участок 300 га

Калужская область, Боровский район, деревня Красное

86 км от МКАД по Киевскому ш., 55 км от Новой Москвы


Требования к инвестору: Вложение средств в оборудование и инфраструктуру для получения конечных продуктов. Требуемый объем инвестиций — 1,5 млрд руб. с учетом выкупа доли 50%.
Промышленность
Производство активаторов-ионизаторов воды
Промышленность
13 750 000 Р
Объем инвестиций
Промышленность

Научнор-Производственное Предприятие ООО "ИНТЕХ" разработал действующие образцы бытовых приборов : активаторы -ионизаторы воды НОНА-01 (бюджетный) , НОНА-02 (сенсорный) , предназначенные для получения ионизированной антиоксидантной воды с различным уровнем рН и ОВП методом электрохимической активации воды ЭХА на чистых безопасных электродах с целью применения для профилактики здоровья и лечения от множества болезней , а также Генератор водородной воды ПРОТОН , предназначенный для получения водородной воды  и насыщения воды ионами водорода с отрицательным ОВП с целью ежедневного применения для укрепления иммунитета организма , а также настольный Фильтр воды керамический РУБИН без применения сменных картриджей и химических реагентов , предназначенный для получения чистой воды на кухне методом ультрафильтрации через микропоры  (20-30 микрон) керамической колбы , устраняет неприятные запахи хлорных соединений , удаляет ржавчину , ил , песок , водоросли , пестициды , гармоны , улучшает вкус , запах и цвет. 

Сроки реализации: 12 месяцев
Требования к инвестору: Инвестор с профессиональным знанием и практическим опытом работы с высокотехнологичной компанией.
Промышленность
Северный российский Серенгети
Рекреация, туризм
700 000 000 Р
Объем инвестиций
Рекреация, туризм

Площадь: 2-5 тыс. га на базе охотничьего хозяйства. Территория парка полностью должна копировать естественную среду обитания животных (леса, луга, озера, реки, искусственно созданные горы, запруды). Часть территории будет огорожена. На территории парка будут организованы различные маршруты: пешие, конные, велосипедные.

Состав животных - 35-45 видов крупных  и средних травоядных животных в том числе экзотических общей численностью  от нескольких сот до нескольких тысяч голов, а также медведи, и крупные кошачьи, крупные птицы. Для туристов будут предложены гостиницы, домики, познавательные и развлекательные центры, активный отдых, этнографические деревни, езда на санях (олени, собаки, лошади), контактные зоопарки (с домашними и мелкими дикими животными).


Требования к инвестору: Вложение средств. Объем инвестиций 500-700 млн.руб.
Рекреация, туризм
Родина Хлеба
Сельское хозяйство
500 000 000 Р
Объем инвестиций
Сельское хозяйство

Строительство современного интерактивного национального историко–культурного комлекса/школы пекарей и мукомолов, туристического комлекса с арт обьектами, агротуризмом и интерактивным вовлечнием посетителей в процесс испечения хлеба, местного фермерского рынка (в  городе Таруса на 46 Га земли).

Создание крупнейшего в России тематического информационного интернет портала о Хлебе и его выпечении на сайте www.родинахлеба.рф, с возможностью проведения вебинаров по обучению выпечения хлеба, оценки качества хлебовыпекаемой продукции и сбора данных для рейтингов мукомолов, пекарей и выпускаемого продуката в России. С возможностью для пользователей поиска местонахождения пекарей, мукомолов и выпускаемых хлебных продуктов по геолокации (единая Российская база данных).  Портал будет стимулировать посещение Родины Хлеба в Тарусе.

Создание «Гильдии мукомолов и пекарей России» на базе Калужской области представляющей интересы всех мелких и средних предпринимателей пекарей и мукомолов; на данный момент «Общероссийская гильдия пекарей и кондитеров» представляет интересы только крупных хлебзаводов, интересы мукомолов, мелких и средних пекарей не учитываются и не стимулируются в отрасли, они не входят в сельское хозяйство, так как являются переработчиками. Через Гильдию возможно выработать единый стимулирующий план развития ремесленного хлебопечения в России на примере стран Франции, Испании и Италии.

Скачать презентацию

Сроки реализации: 1-3 года
Сельское хозяйство
Растительные пищевые пектиновые волокна (не растворимая клетчатка)
Пищевая промышленность
180 000 000 Р
Объем инвестиций
Пищевая промышленность

Цель проекта начать производство пищевых пектиновых волокон из отходов производства сахарного песка. При производстве сахара из сахарной свеклы, остается отход в виде обессахаренной пектиновой клетчатки сахарной свеклы. Данная клетчатка является сырьём для производства пектина(добавка Е440) и пищевых волокон. В России нет ни одного завода по производству пектина, поэтому весь используемый в стране пектин и пищевые волокна- импортные.

Суть технологии производства: Купив на любом сахарном заводе сухой свекловичный жом (пектиносодержащую клетчатку) по цене 5-7руб/кг, при помощи воды отмыть от грязи сахарного производства, отбелить клетчатку до уровня белизны пшеничной муки, высушить, измельчить до тонины помола < 100 мкм, упаковать в клапанные мешки. Себестоимость производства этой технологии 50руб/кг. Коммерческая цена реализации пищевых волокон на данный момент 120-180руб/кг, в зависимости от качественных показателей волокон. 
Волокна используются во всех отраслях продуктов питания: молочная, кондитерская, хлебобулочная, мясные полуфабрикаты, соки, и тд., содержание волокон в продукте достигает 25%.  Потребителями являются все пищевые производства. 
Основным конкурентом являются импортная соевая клетчатка стоимостью $4/кг. Единственное предприятие в России производящее пищевые волокна- Узловский молочный комбинат (Тульская обл.), его производительность 20тонн/сутки.

Конкурентные преимущества перед соевой клетчаткой:  

  1. Влагоудерживающая способность (ВУС) у соевой клетчатки 5 единиц, а у пектиновой клетчатки 15;                                                                                                                                               
  2. Соевые волокна стоят $4/кг, пектиновые волокна стоят 120 руб/кг.

                                                                                                                   

Преимущества перед узловским комбинатом: Белизна продукта у комбината в Тульской области 75 ед.прибора, у ООО "Агрокормсервис" 85 ед.прибора. Белизна является вторым важнейшим показателем в качественном удостоверении после ВУС. 

Сроки реализации: до 12 месяцев
Требования к инвестору: Софинансирование проекта от 50 до 70%
Пищевая промышленность
Гипсовая строительная индустрия
Промышленность
300 000 000 Р
Объем инвестиций
Промышленность

Разработана и запатентована новая, не имеющая аналогов в мире, непрерывная безавтоклавная технология получения технического гипса. Это позволяет его получать по цене строительного гипса.
Данная технология приведет к вытеснению старых технологий строительного и технического гипса и приведет к замещению части цемента на высокопрочный гипс.
Гипс по сравнению с цементом имеет важные достоинства – энергозатраты на производство гипса в 4-5 раз меньше, чем для производства цемента и скорость схватывания гипса – минуты, у цемента – сутки.
Применение высокопрочного быстросхватываемого дешевого гипса в строительстве существенно изменит эту индустрию.
Разработана концепция бизнеса применения гипса в строительстве как основного конструкционного материала для производства крупноблочных элементов полной заводской готовности. Проект допускает массовое тиражирование производства в России и других странах.

Сроки реализации: Поэтапная реализация проекта. Первый этап, начинающий приносить доход, может быть реализован за срок 1-1,5 года.
Требования к инвестору: Надежность и легальность
Промышленность
Поддержка

Инвестиционный дайджест

Печатная продукция